Rubriky
Bydlení

Jiné možnosti bydlení

Toužíte-li po vlastní bydlení, musíte si dnes nechat zajít chuť, případně naspořit šílené peníze, abyste dostali hypotéku. Pořád jsou tu i alternativy.

Jiné možnosti bydlení

Každý člověk na planetě by si chtěl zařídit vlastní bydlení, ale ne vždy a všude je to realizovatelné. V našich zeměpisných šířkách to ještě nedávno nebylo vůbec komplikované. Hypotéku jste dostali na dobré slovo a byty hlavně v menších obcích se prodávaly takřka za hubičku. Jenže tato zlatá léta jsou už nějaký ten pátek pasé. V současnosti je situace s obytnými nemovitostmi docela zlá a když si chce někdo pořídit alespoň malý byteček, budete muset našetřit 15 % jeho prodejní ceny, jinak nemá šanci na hypotéku dosáhnout. A to se z pochopitelných důvodů každému jen tak nepodaří.

Symbol domečku

Situace vypadá docela zoufale a lepší to v blízké budoucnosti asi ani nebude. Vzhledem k tomu, že se bydlení prakticky nestaví, budou ceny toho stávajícího stále růst a rozhodně jen tak dolů nepůjdou. V případě, že hledáte dnes bydlení a nejste zrovna milionáři, můžete si pořídit tak maximálně mobilní dům celoroční. Nejedná se o nic extra, ale zároveň ani o žádnou tragédii.

Moderně zařízený interiér

Vzhledem k tomu, že náklady na výrobu mobilních domů jsou mnohem nižší než náklady na stavbu tradičních bytů, je jasné, že bydlení na kolech bude levnější. A také že ano. Kdo by si však myslel, že líbivá cena je jedinou vějičkou na zákazníky, ten by se pletl. Možná se nejedná o to největší bydlení, které je možné si pořídit, ale na druhou stranu jde rozhodně o bydlení, které je velice dobře zařízené. A to nejen nábytkem, ale zároveň i mnoha kousky elektrických spotřebičů, které jsou k normálnímu životu také potřeba.

Silueta domu

Je jasné, že nejde o standardní bydlení, jelikož s mobilními domy můžete i jezdit. To je výhodná vlastnost nejen v případech, kdy se žene povodeň nebo jiná přírodní katastrofa, ale také když se budete chtít stěhovat na nový pozemek. Prostě si vezmete své bydlení s sebou. Nemusíte mít obavy, že by takový přesun automaticky znamenal komplikace na stavebním úřadě. V tomto případě bohatě postačí ohláška a máte pokoj.

Krásné vlasy v létě můžete mít i Vy


Barvené vlasy
Pokud si vlasy necháváte barvit od profesionála v kadeřnictví, zřejmě nebudete mít až takovou starost s péčí o vlasy. Kadeřník jim dodá hloubkovou kůru a nabarví je kvalitní barvou. Jestli si však barvíte vlasy po domácku, budete muset trochu zainvestovat do kvalitních vlasových přípravků. Určitě si pořiďte vyživující šampon, kterým snadno vymyjete z vlasů písek nebo chlor. Také vlasová maska by Vám v základní výbavě určitě neměla chybět. Nanášejte jí klidně jednou týdně, aby se Vaše vlasy zregenerovaly. Nestyďte se pořídit si klobouk a pravidelně ho u vody nosit. Vaše vlasy ochrání před UV zářením, které vlasy poškozují – stávají se sušší, lámavější a barva je světlejší.
žena u kadeřnice.jpg
Blond vlasy
Pokud jste majitelkou blonďaté hřívy, zřejmě nebudete mít s vlasy až takové starosti. Nebude Vás asi trápit, že Vám vlasy vlivem slunečního záření trochu zesvětlají, ale zřejmě Vás potrápí vlasy vysušené. Pořiďte si speciální kosmetické přípravky pro blond vlasy-hydratační šampon, vyživující masku a ochranný sprej proti UV záření. Pokud nechcete každý den trávit půl hodiny rozčesáváním zacuchaných vysušených vlasů, nezapomeňte ani na vhodný kondicionér, bez kterého se v létě neobejdete. Zkuste také vynechat fénování a úpravu žehličkou, raději nechte vlasy přirozené uschnout.
přírodní thai šampon.jpg
Krátké nebo dlouhé?
Možná si kladete otázku, jestli si nechat na léto narůst vlasy dlouhé nebo si je nechat zastřihnout? Určitě Vašim vlasům prospěje, když zvolíte trochu kratší sestřih. Budou lehčí, plné života, a i Vy se budete cítit lépe. Odpadne Vám starost s každodenní úpravou, stejně většinu času v létě nosí ženy vlasy stažené kvůli horku. Pokud se přece jenom cítíte lépe v delších vlasech, nechte si je od kadeřníka trochu prostříhat, aby byly odlehčené. V horkých dnech si je můžete snadno stáhnout do slušivého drdolu.

Založení a správa webu

V dnešní době je mnoho možností a cest, jak si takový web založit. Nejprve musíme vzít v úvahu jeho účel a zaměření. V případě hlavně „soukromého využití“ (tedy ne pro reklamní a informační účely např. obchodní společnosti) je možné založit web bez velké znalosti programování. Pokud je ale Váš web zamýšlen pro širší využití, je lepší využít odborné služby. I těch je mnoho – dražších či levnějších.
červeně podtrženo
Profík nebo samouk?
Pokud si nejste jisti, ale necítíte potřebu investovat do webu mnoho peněz, můžete využít veřejné servery. Jsou bezplatné a fungují na principu, že vám nabídnou prostor pro publikaci, vy se zaregistrujete a pomocí zvolených možností a vyplnění předpřipravených formulářů určíte vzhled webu. Ten je nastaven podle určitých šablon. Tento způsob se hodí pro již zmíněné soukromé či volnočasové weby, neboť se musíte tak trochu smířit s tím, že tam budou uveřejněny jiné reklamy, někdy se můžete setkat s výpadky dostupnosti. Pokud zvolíte tuto možnost, může Vám pomoci mnoho článků, které se zabývají podrobným postupem při vytváření webových stránek a uvádějí příklady freehostingů, kterých je pro Českou republiku několik.
Ve chvíli, kdy je vyžadována profesionalita stránek, neustálý možný přístup k nim a zabezpečení, je lepší zvolit pomoc profesionálů v oboru, kteří se již na vývoji webů podíleli, popřípadě se přihlásit na kurzy vytváření webových stránek, které se pohybují v dostupné cenové relaci. I tak je ale dobré vše konzultovat s odborníkem.
Správa – jak na to?
Je jasné, že každá webová stránka potřebuje aktuální informace, odkazy, jednou za čas celkovou aktualizaci, přehledně vytvořený systém záložekpro jednotlivá témata… I v této oblasti je možno domluvit si kurzy, které by Vás měly naučit, jak správně stránky spravovat. Nemáte ale tolik času na soustavné upravování a soustavnou kontrolu? V tomhle případě se nabízí využití profesionálního systému správy webových stránek, který je nabízen. Ano, je třeba do něho investovat nějakou korunu, máte ale zaručeno, že pak o Vaše stránky bude pečováno profesionálně a odborně. V případě samosprávy nad takovým webem strávíte spoustu času – a čas jsou přece také peníze!
podnikatelka s pc
Samozřejmě je opravdová volba čistě ve Vašich rukou. Jen je dobré vědět o možnostech, které Vám mohou pomoci. V tuto chvíli je možná také důležité zmínit, že odborníci jsou Vám k dispozici i v otázce zvyšování návštěvnosti Vašich webů. Vám pomůže s úpravami článků, zdůraznění věcí, na které je třeba se zaměřit a poskytne Vám individuální řešení a stálý kontakt a podporu. Nemusíte se tedy bát zakládání nových webových stránek – s trochou času a možná trochou profesionální pomoci dosáhnete přesně a neomylně požadovaného výsledku!

Telefon pro každého


První telefon
Dnes už je jednodušší koupit dítěti smart phone než vybrat mu klasický telefon. Co by ale první přístroj měl splňovat? Rozhodně to nemusí být ten nejdražší. Jistě, hodně dětí touží po iPhonu, ale k čemu jej reálně budou potřebovat? Myslete na to, že riziko rozbití je tady hodně velké, a zejména opravy nakousnutých jablek nebývají levné. Takže klidně sáhněte po telefonu střední třídy, a zaměřte se na to, aby se snadno používal, aby měl dlouhou výdrž baterie a aby vás případná oprava nebo náhrada příliš nebolela. Zvýšená odolnost proti vodě a prachu rozhodně není na škodu.
cikánka s mobilem
Teenager
Tady už je to složitější. Váš pubertální potomek už rozdíl mezi jednotlivými značkami moc dobře pozná, a má naprosto jasno v tom, co má nový přístroj umět. Pozornost byste zde měli věnovat zejména kvalitnímu fotoaparátu a kameře, podpoře sociálních sítí a spolehlivému připojení na internet. Vzhledem k životnímu stylu teenagerů neuškodí ani lokátor, díky kterému se bude dát ztracený telefon vystopovat. A jeden malý tip: pokud váš potomek trvá na drahém telefonu, zkuste jednoduchou dohodu. Telefon nižší třídy mu zaplatíte, a pokud chce něco lepšího, bude si muset rozdíl mezi oběma stroji zaplatit ze svého.
 senior s mobilem
Senior
pokud vybíráte telefon pro své rodiče nebo prarodiče, zejména pokud je to jejich první, platí z velké části totéž, co u dětí. Jednoduché ovládání, dlouhá výdrž baterie. Berte ale větší ohled na životní styl obdarovaného. Pokud stále pracují a telefon běžně používají, investujte do kvality s podporou emailu a spolehlivým připojením. Pokud je naopak jejich povoláním babička/dědeček na plný úvazek, tak zase ocení kvalitní fotoaparát, na který zachytí všechny nezapomenutelné momenty. A naučte je používat Skype, z možnosti vidět vnoučata prakticky kdykoli se jim zachce budou nadšení.

Od zrození k zániku

Náš svět se neustále otáčí a nemůžeme ho zastavit. Kráčíme vstříc budoucnosti a okamžik „teď“ je pro nás stejně nezachytitelný jako čas, který neustále utíká vzad.
Je však chyba při zrození čehokoli myslet už na zánik a smrt, jelikož vše, co se zrodí, má před sebou dlouhou životní cestu. Stejně tak je to i s podnikem, s vaší firmou.
elektrokardiogram

Přijde nápad, po nápadu plány a z plánů od plánů je veliký skok k založení firmy

Abyste mohli založit firmu, potřebujete osobnost, která se do toho vloží – PODNIKATELE
Taková osobnost, musí přijít s tím, na čem bude firma stát – NÁPAD
A když to všechno hezky rozvrhnete a sesumírujete, musíte určit – PODMÍNKY
Pak už „jen“ vypracujete PODNIKATELKÝ ZÁMĚR, jehož součástí je i ROZPOČET, opatříte si KAPITÁL, bez něhož nic nemůže vzniknout a proplete se pavučinou   PRÁVNÍCH PODMÍNEK K ZALOŽENÍ
rostoucí peníze

Pokud je něco založeného, pak se to narodilo a jelikož je tomu tak, bude to nějakou dobu růst

Úspěch, povedlo se vám vytvořit nový život, založit firmu. Teď bude nějakou dobu růst až do bodu, kdy se jakž takž stabilizuje. Růst může ze dvou rozdílných zdrojů.
Interní neboli vnitřní zdroje získávané z firmy samotné
Externí neboli venkovní zdroje získané z propojení více podniků, propojuje se:
–          Vertikálně: mlýn si koupí obilná pole (integrace dolů) a pekárny (integrace nahoru)
–          Horizontálně: mlýn v Praze se spojí s mlýny v Plzni a Liberci, všechno to jsou mlýny a melou mouku, ale už mají větší tržní sílu, protože jich je víc
–          Konglomerátní integrace: mlýn se spojí s elektro firmou, nemají spolu nic společného, ale finančně se mohou podpořit

Až firma vyroste, tak se stejně jako dítě stane dospělou a stabilizuj se

Z firmy se po pár letech stal dospělý jedinec, který se udrží v konkurenčním prostředí, a protože je tomu tak, můžeme ho ždímat, dokud se něco nepokazí.

Jenomže sebestabilnější dospělý dospěje ve svém životě ke krizi

Krizi můžeme rozchodit, nebo jí taky můžeme podlehnout. V době krize dojde k poklesu výkonnosti, máme finanční problémy a dlouhodobě nedosahujeme zisků a nezvládáme hradit dluhy. Můžeme se to pokusit vyřešit ozdravením a krizovým plánem, ale ani restrukturalizace někdy nepomůže.

Ale ať už krize dopadne jakkoli, nakonec vše dojde zániku

Podnik dochází svému konci. Takový konec může být dobrovolný a vychází z rozhodnutí vlastníků, nebo vynucený, jsou-li naplněny určité zákonné okolnosti.
Někdy je lepší ukončit podnikání ještě dříve, než podnik padne sám.

Začínáme běhat

Běh je v současnosti asi nejpopulárnějším sportem jednotlivců. Lidé běhají pro své zdraví a aby si vylepšili kondici a psychiku. Tento druh pohybu je opravdu velmi příznivý jak pro fyzickou, tak pro psychickou pohodu, ale je nutné dodržet určitá pravidla, abychom běháním svému tělu opravdu pomáhali. Chyb byste se měli vyvarovat hned na začátku.
začínáme běhat
Nejprve zvolte vhodný běžecký oděv a pozornost věnujte hlavně obuvi. Až budete mít tento krok za sebou, tak si naplánujte časy, kdy budete běhat. Nejlépe je zvolit běh buď ráno nebo večer. Zprvu neběhejte každý den, ale určete si dva dny v týdnu, po měsíci tři dny a po dvou měsících čtyři dny. Vždy počítejte s cca půlhodinou a při běhu vždy dýchejte nosem. Vy, co jste nikdy neběhali, se nesnažte naráz rozběhnout a běžet až do vyčerpání. Takový postup je špatný.
První a druhý týden
Před každým během se pět minut rozcvičujte, poté jděte pět minut rychlou chůzí a tři minuty běžte. Chůzi a běh opakujte 3x.
běhání i za šera
Třetí a čtvrtý týden
Pět minut rozcvička, poté jděte čtyři minuty rychlou chůzí a čtyři minuty běžte. Chůzi a běh opakujte 3x.
Pátý a šestý týden
Po rozcvičce jděte minutu rychlou chůzí a sedm minut běžte. Chůzi a běh opakujte 3x.
na závodech ve formě
Po šestém týdnu
Pokud jste poctivě trénovali měsíc a půl, tak byste měli po rozcvičce zvládnout minutu rychlé chůze a devět minut běhu a to celkem 3x. Postupně zkoušejte 15 minut souvislého běhu a limit navyšujte až na plných 30 minut.
Důležité je nepolevit hned na začátku. Nikomu nejde okamžitě běhat bez problémů a pokud nebudete stíhat tento plán, tak si jej rozvrhněte do delšího časového úseku. Uvidíte, že to půjde. Neběhejte při nachlazení nebo pokud jste moc unavení. Vždy se řiďte podle toho, jak se v danou chvíli cítíte. Tělu také můžete pomoci vhodnými vitamínovými doplňky nebo iontovými nápoji, se kterými se to ovšem nesmí přehánět.

S dary to není snadné

Obdarovat někoho v současné době není nijak snadné. Nejlépe se obdarovává ten, komu toho hodně chybí. Takového člověka je velmi snadné obdarovat, protože v podstatě jakýkoli dar se mu hodí. Ale co třeba lidé, kteří jednak v podstatě vše mají, jednak mají dost vysoké požadavky a trefit se jim do vkusu, je velmi těžké.

komedie

Lze to vyřešit dvěma způsoby.Jedním je například dárkový poukaz. Dát někomu peníze je neosobní a nemáte jistotu, zač to dotyčný utratí, ale když darujete dárkový poukaz například do značkového butiku, dotyčný si musí koupit něco hezkého na sebe. Něco, co bude sloužit skutečně jen jemu a co mu udělá radost.
Krom dárkových poukazů jsou stále oblíbenější zážitky. Pokud si nevíte rady, co darovat, darujte zážitky.

Pod tímto termínem si většina lidí představí nějaký adrenalin. Let v balónu, skok z padáku, jízda ve formuli jedna. Je nepochybné, že se bude jednat o jedinečný nezapomenutelný zážitek, ale co když dotyčný o adrenalinové aktivity vůbec nestojí a absolvuje jen proto, že nechce ranit city toho, kdo dává?

Zážitek, o který je zájem

Když chcete darovat zážitky, nesnažte se být za každou cenu originální. Darujte takový zážitek, o který dotyčný skutečně bude stát.
Například mnozí lidé milují kulturu. Je to příjemně a ušlechtile strávený čas. Pro tento typ lidí je ten nejvděčnější dárek na světě divadelní předplatné. Tím jednoznačně zabodujete.

opona

Více se dozvíte také například na webových stránkách

Výhod předplatného je celá řada.V prvé řadě je to samozřejmě cena. Další výhodou je, že jako abonent se dostanete v rámci předplatného na představení, které je pro běžné diváky třeba beznadějně vyprodané. Příjemné na předplatném je také rezervace v divadelním bufetu, což dotyčný ocení především o přestávkách, kdy si člověk chce dopřát kávu nebo dvě deci vína v pohodlí a nikoli jen ve stoje.

Rubriky
Business

Znáte rozdíl mezi mzdami?

Když vám zaměstnavatel nabídne docela zajímavě vypadající výši hrubé mzdy, můžete se radovat. Ale osobně bych doporučil, abyste se ještě neradovali příliš, zejména pokud nepracujete jako účetní nebo nemáte bohaté zkušenosti právě s problematikou mezd. Protože skutečnost, že vám byla nabídnuta a nakonec slíbena třeba i hodně pěkná hrubá mzda, ještě neznamená, že si díky této budete žít jako v ráji. Ono totiž není jisté, že s ní vůbec vyžijete.

Proč může být ona na první pohled dostatečná mzda nakonec nedostatečná? Zkrátka proto, že hrubou mzdu zaměstnavatelé sice nabízejí, ale zaměstnanci ji nikdy nedostanou. Ne proto, že by si to šéfové rozmysleli a nakonec odmítli platit, ale proto, že se z takové mzdy musí platit povinné odvody, mezi něž patří třeba daň z příjmu, sociální pojištění, zdravotní pojištění nebo exekuční srážky.

americké dolary

Když tedy dojde na placení za odvedenou práci, přijde si na své nejprve stát a zdravotní pojišťovna, pak někdy exekutor, a až nakonec dojde i na zaměstnance, který dostane to, co ještě z oné hrubé mzdy zbude, tedy mzdu čistou. A mezi čistou a hrubou mzdou může být skutečně značný rozdíl.

Že je tedy konečná výše čisté mzdy, tedy to, co zaměstnanec skutečně dostane, ve hvězdách? Že se člověk musí navzdory konkrétní výši slíbené hrubé mzdy smířit s tím, že do poslední chvíle nebude vědět, kolik z ní dostane na ruku? Tak tomu naštěstí není. I když člověk nerozumí účetnictví, může mu v tomto velice jednoduše pomoci kalkulačka hrubá čistá mzda. Ta je totiž na internetu volně dostupná komukoliv, a pro nikoho tak nemusí být problém si s její pomocí hrubou mzdu na čistou přepočítat.

dolary v truhličce

Tato kalkulačka je ve své podstatě velice jednoduchá, což ale rozhodně neznamená, že by šlo o nějaký primitivní nástroj, který nám nemá nic moc co nabídnout. Naopak. Nabízí nám všem skvělou službu. Protože když má člověk pro někoho pracovat a pak za obdrženou výplatu žít, mělo by mu být jasné, kolik dostane.